('第696章富华地产
多层住宅按基准价可上浮40%。
再加上车位出租，小区内电梯广告等杂七杂八的收入。
新世纪地产2004年三季度，物业收入堪堪超过1亿华夏币。
另外，新世纪地产旗下大型小区的供电和北方供暖，都是自己提供，没有用市政。
现在一度电全国统一价5毛钱。
居民采暖执行按套内建筑面积每季19.5元/平方米。
三季度肯定没有取暖费。
“JJ迪斯科那边现在有进展吗？”
高峰期平均每3天开一家新店，年营业额直接达到43亿元。
富华和泰华在资金上的优势无法发挥。
沙志刚答应一声后，“对了，徐总。我们改名的事情已经完成了，以后新世纪地产，将更名为富华地产。”
小肥羊真正开始走下坡路，是张岗把公司出售给百盛之后的事了。
小肥羊作为全国最顶尖的餐饮连锁品牌，影响力不小，如果能顺利扭亏为盈的话，不仅能获得一个强力的餐饮品牌，对公司的并购业务也是一个很好的宣传。
原因很简单，汉华选择把两支基金的钱转化成了新世纪地产的股份。
一个沉稳的女人声音传了过来。
不过徐总，新街口属于京城旧城区，所有建筑都限制高度，不得超过45米，我们修建高层公寓的话恐怕很难。”
虽然徐良知道博纳的未来发展的很不错。
徐良笑了笑，话锋一转。
徐良惊讶道。
“那我能点菜吗？”
上个月的时候还不到600亿。
“伱也知道了？”
下午回到公司。
3号基金张颖负责餐饮、互联网方向，管理着5亿美元的资金。
她同样擅长医疗和消费领域的投资，管理着2亿美元。
“这对我们可真是好消息。以后再也不用看上面脸色了。”沙志刚兴奋道。
“股价上升了这么多？”
徐良点了点头，放下手里的文件。
比起德隆，一个小肥羊根本不算什么。
因为一号基金55亿美元的投资还没到期，所以新世纪地产的剥离并不彻底。
“梁姐，我给你发过去的资料看了吗？”
“哈哈，当然能。想吃什么随便点，我请客。”徐良笑道。
净利润6.36亿华夏币。
长长吁了口气，走到窗前，看着外面车水马龙的繁华市井伸了一个懒腰。
“虽然我很想答应，但我这厨艺还是算了，万一再吃坏了您跟姜总，我可承担不起。而且您的投资眼光世界公认，这种必输的赌注我也不下。”
把小肥羊的店面，在一年的时间内减少到了300家。
“徐总，我跟张岗聊得时候，他有卖公司的意思。我们要不要直接把小肥羊拿下来？”
“还有，这个公寓按照‘金枫公寓’的标准去建。”
8号基金负责人刘志平，以能源、银行、化工为主要投资方向，目前管理着10亿美元的资金。
徐良也没打算干涉。
6号基金沈男鹏，刚入职，划定的投资方向是科技、医疗和消费，目前管理着1.7亿美元。
“那就做小高层吧。3618平米虽然小了一点，但做一栋公寓的话足够了。你尝试继续并地，价格可以给的高一点，尺度你自己把握。”
又聊了两句后，徐良才挂断了电话。
“689亿港币。”
“好的。”
“没有。于栋要价太高了。我们投资1500万美元，却只能拿15%的股份。虽然它是第一家拿到发行牌照的公司，跟中影那位关系深厚，但博纳还不值7000万美元。”
“小肥羊呢？”
汉华的并购业务已经改革，公司的钱要留下来用在超市和酒业两大领域扩张。
总资产843亿华夏币，总负债306.92亿华夏币。
最后就是梁英宇的10号基金。
看了看时间，把办公桌上的东西简单收拾了一下。
徐良点头后站了起来。
“这么大的事情，我可不敢不关注。”
“拿地的事先不急，中午了，我们先去吃饭，吃完饭再忙事业。”
德隆成立时间长，名头大，在各地政府方面关系远比他更深厚，能拿到好地。
但投资不是看你五六年后，就看你现在。
徐良拿起桌上的电话，犹豫了一下给汉华火星10号基金的负责人梁英宇打了过去。
“就去四喜楼吧，我喜欢他们的四喜丸子。”
吃过了午饭，沙志刚便急匆匆的离开了。
这个负债率并不高，在房地产行业甚至说得上低了。
现在831大限一出，这个紧箍咒就算是给富华和泰华解开了。
4号基金梁思，负责互联网和硬科技方向，同样管理着5亿美元的资金。
目前，汉华华夏火星基金有六只。
“截止1号基金到期还有9个月，在这九个月的时间里把新世纪地产的土地储备增加到4000万平米。
她不是不相信徐良的眼光，也不是看不起相声行业，但她实在很难相信一家说相声的表演公司能做大。
至于德云社，纯粹就是顺手为之。