('第635章柏海峰
“当局打算在中央商业区建更多的住宅区，把‘金融中心’升级为将工作、生活、娱乐一网打尽的多功能社区。
不仅纯商业区将大幅缩减，70%的地方要变成商住混用。
同时当局也会建造更多的住宅，让更多人住得靠近办公室。
在这个政策，CBD至美芝路和武吉士地区一带的老旧建筑，将改建成住宅和酒店等混合用途项目，而南部滨水区则会成为新加坡新的市中心。”
徐良心中一动，瞬间记住了‘南部滨水区’这个地点。
可以预料，这里必定蕴含着惊人的利益。
因为柏海峰位于港湾站到牛车水站之间。
对方的胃口之大，让他也为之咋舌。
“地铁的话只有一站路。”
“多谢黄老提醒，2000公顷的南部滨水区，确实是一个不错的选择。”徐良人说道。
他们的诉求多种多样，想要完全摆平他们太难了。”
“你觉得呢？”黄耀祖反问道。
所以，他想要并楼其实很简单。
“那太好了。”徐良道。
“所有物业的业主，归根结底都是为了赚钱。只要徐良满足了他们这个要求，收购这些物业就变成了很简单的事。
新加坡的地产行业跟香江一样，未来还有极大的升值空间。
想要吃下这块肉，还要想想办法。
没有便利的交通，会对泰华城招商和发展造成很大的影响。”吕慧道。
思虑半响后，“我觉得希望不是很大。10万平米的土地，涉及到几十位不同的业主，而且还不乏凯德、城市发展有限公司这样的巨头。
现在买下来，不管是不是拿来建设城市综合体，都不会吃亏。
“过段时间我举办一个私人酒会，黄老不妨把周围的业主都约过来，不必局限5万平米范围，10万平米之内，只要是有出售意愿的，都可以带过来。”徐良微笑道。
“黄老先生，柏海峰的项目确实不错，但还是小了一点。如果可以增加到5万平米的话，那就再好不过了。”
徐良点了点头，“先并楼，并楼成功了再谈，否则有了地铁站，我们并楼的代价就不是现在这个价了。
新加坡作为全球知名的旅游城市，一年游客过千万，尤其来自华夏的游客更是超过百万。
“徐先生，新加坡不大，柏海峰公寓周围的土地也都有主，你想着合并地块的话，我们黄家可以做个中人，但能否收购，还要看徐先生能不能打动对方。”
徐良对新加坡的购物中心业态并不是很了解。
黄耀祖深深的看了眼对面的男人。
所以说两者只有一站地也正常。
否则20亿美元的募资额被关系户一瓜分，剩下的三瓜俩枣，根本不够嚼吃的。
别的不说，只是一个汉华去年就赚了160亿美元。
别说是10万平米，就是再翻两倍都不是问题。
酒店、公寓都能安排上。
黄一宗还在继续。
按照新元跟美元的汇率，至少35亿美元。
“一宗，你只看到了表面，没看到本质。”
相当于六個滨海湾，或者两个榜鹅，面积很大。”
聊了一会后，黄家父子才告辞离开。
唯一难的是这么大的开发计划需要政府审批。
徐良适时的打断道：“能说说这个‘滨海湾’吗？”
该项目的土地面积约5091平方米，可以改造成餐厅、办公楼和新概念服务式公寓相结合的超高层建筑。
徐良点头后，继续道：“酒会既是交流，也是募资。当然，不管最后如何，属于黄家的那份，我肯定给你们留着。”
占地14万平方米，拥有10万平方米的净可出租面积和15万平方米的总建筑面积，是新加坡首个集购物、餐饮、娱乐和文化活动于一体的综合性购物中心，也是最大的一个。
其中包括15万平米的购物中心，超高层写字楼，豪华酒店和公寓，都有了足够的建设空间。
预计会在06年中旬开业。”黄一宗回道。
不过，徐良也没打算现在就开建。
5091平米，紧凑一点的话，至少可以拿出4000平米来建设。
“不管是不是，这个孩子都是我们靠近徐良的一条渠道。”黄耀祖道。
两千公顷就是3万亩土地，在新加坡这个寸土寸金的地方，可真是太大了。
只是这两个地铁站相对于其它地铁站的间隔更远，几乎是两倍。
“太好……了？”
黄一宗有些回不过弯来，距离近，竞争激烈，不应该是坏消息吗？
“可惜太早了，否则到是可以联姻。”
“柏海峰距离这个怡丰城有多远？”
“我会让人跟黄老对接，肯定会给你一个满意的价格。酒会的事也算数，等我确定了时间，会亲自给黄老打电话。”
“我知道。……不过您觉得他有成功的可能吗？”黄一宗问道。
“那柏海峰……？”
不过，这种必定会赚钱的地方，新加坡当局肯定不愿意把利益大头留给外人。
“爸爸，徐良的胃口也太大了。”