('第630章也是老资本家了
2014年，韩国三星被罚2亿美元，这还没完；在2022年，三哥以逃税为由，再次罚三星2.12亿美元。
到了2022年，三哥展开了一系列严厉的惩罚行动，包括三星、亚马逊、谷歌、小米、OPPO、VIVO等都在这一年遭受了各种程度和理由的处罚。
这些案例中，罚款金额超过1亿美元的居多，而低于1亿美元的案例更是数不胜数。
可以说，三哥在对待外国企业的惩罚行动中毫不手软。
该出手时就出手，不该出手时也出手。
由于三哥的这种恶劣行为，欧美等国家特意为其创造了一个专门的术语，称之为“税收恐怖主义“。
“您放心，我会的。”
他不是傻子。
再加上庞大的国内市场，低廉的人工费用，以及华夏这个成功案例，让三哥有恃无恐。
2002年，凯德集团成功发行凯德商用信托，成为新加坡历史上第一只公募REITs。
当然，真正让凯德发展起来的还是庞大的华夏地产市场。
凯德集团成立的时间并不长。
2002-2007年共收购9项物业，包括IMM大楼、新加坡广场、来福士城等优质物业。
所以，处罚小米真不完全是三哥针对华夏，因为这是人家的传统艺能。
第一，它的股权相对集中，只要搞定了淡马锡控股，就能把公司买过来。
98年亚洲金融危机，给新加坡的房地产市场造成了巨大的冲击。
有了政策的铺垫，凯德集团的REITs发行自然顺利了很多。
而且汉华旗下的几支基金里，相信淡马锡也有一定的份额。”
所以，真想要在三哥家赚到钱，最好的办法就是卖他们做不出来的东西。
除此之外，在2001-2017年间，公司资产负债率从55%下降至48%，净负债率从112%下降至56%，成功摆脱了传统房企高负债的桎梏。
“徐总，新加坡的房地产公司还有很多，未必一定要凯德。”
“如果我想收购的话，你觉得机会有多大？”
第三，凯德集团的轻资产战略比较对他的胃口，也代表着未来房地产行业的发展方向。
“五成还是太少了。”
为了更好的适应房产市场发展的需要，减少竞争，两千年的时候百腾置地和发展置业合并成了现在的凯德集团。
国家也不允许。
只是遇到市场环境不太好、销售回款慢的情况时，对房企是一项很大的考验。
毕竟，凯德集团在新加坡房地产市场里也只是巨头之一，在它上面还有城市发展有限公司、远东集团、新加坡航空地产和新利基地产有限公司。
小妾生子太普通了。
用自己的技术和经验，帮三哥家发展起来了。
凯德的想法就是，通过发行“房地产投资信托基金”，从证券市场募资，用募集来的钱把凯德旗下的重资产产权买过去，从而降低自己的负债。
实现轻资产运营的战略目标。
而且他跟淡马锡控股利益纠葛很深，双方有香火情，相对比较好谈一些。
众所周知，信托具备法人性质，可以跟公司一样，在证券市场上市。
只要不是一棒子打死，让这些企业有一定的利润空间，就可以不断的割韭菜。
徐良道。
因为发电、炼钢和电信这三个行当，印度国内都有可以取而代之的公司。
“徐总，您是鸿蒙的创始人，淡马锡是鸿蒙的大股东。
成立之初凯德集团业务运作并不顺利，当时的凯德集团主要从事房地产开发和投资业务。
热搜都上不了。
新加坡房产巨头百腾置地和淡马锡控股旗下的房产公司‘发展置业’分别造成了3.8和1.9亿新元的亏损。
有了利益交换，淡马锡控股卖掉凯德集团的可能性就大了不少。
徐良淡然一笑，“太小的我看不上。”
大老板身边的女人怀孕了不放在京城，却留在新加坡，这里面的道道还用猜吗？
在新加坡这片泛滥着自由的土地上，傅继勋见多了权贵人家的各种狗屁倒灶的事。
当利润达到10%的时候，他们将蠢蠢欲动；
当利润达到50%的时候，他们将铤而走险；
当利润达到100%的时候，他们敢于践踏人间的一切法律；
当利润达到300%的时候，他们敢于冒绞刑的危险。
只可惜凯德集团当时似乎并没有料到由于新加坡制度不完善、公众对REITs没有一个清晰的认知，公司第一只REITs凯德商用信托未能发行成功。
孙志楠是‘玄武亚洲·新加坡私募股权基金’的负责人，也是汉华新加坡分公司的负责人。
结果人家吃饱喝足小脸一抹，回头就把全部华夏互联网企业全给禁了，市场留给自己人。
事实上，他之所以打凯德的主意，原因有三点。
如2001年，颁布《证券和期货法》，对REITs上市作出具体规定。
也是老资本家了。